« Ici, l’architecture s’adapte aux saisons, au silence, à la lumière changeante des sommets. »

Découvrez nos programmes à Grenoble et dans sa périphérie...

Ancrés depuis de nombreuses années dans le bassin grenoblois, nous développons des programmes immobiliers pensés en lien étroit avec leur environnement. À Grenoble et dans sa périphérie, entre ville et reliefs alpins, nos projets donnent naissance à des appartements neufs et à des lieux de vie conçus avec exigence, attention et sens du contexte, pour habiter ou investir durablement.

Notre expertise du territoire grenoblois nous permet d’imaginer des programmes immobiliers neufs adaptés aux spécificités de la métropole et de ses communes environnantes. Du cœur de Grenoble aux secteurs résidentiels de sa périphérie, nous concevons des appartements neufs pensés pour répondre aux usages actuels et aux évolutions du cadre de vie.

Nos résidences et appartements neufs disponibles à la vente près de Grenoble

Ilôt du Marais, programme neuf à Chirens

L'Abel Attitude, programme neuf à Voiron

Pourquoi acheter ou investir dans le neuf à Grenoble ?

Une métropole dynamique entre innovation et qualité de vie

Grenoble est reconnue pour son dynamisme économique et universitaire. Capitale européenne de l’innovation, elle bénéficie d’un bassin d’emplois solide porté par les secteurs de la recherche, des technologies, de la santé et de l’ingénierie.

Autour de la ville centre, les communes de la métropole offrent un cadre de vie plus résidentiel, tout en restant parfaitement connectées aux pôles d’activité. Acheter dans le neuf à proximité de Grenoble, c’est concilier attractivité économique et confort de vie.

Le marché immobilier grenoblois et les avantages fiscaux

Le marché immobilier de la métropole grenobloise reste soutenu par une demande constante, notamment pour les logements neufs répondant aux dernières normes énergétiques.

Investir dans le neuf permet de bénéficier :

De frais de notaire réduits
De performances énergétiques optimisées (RE2020 et au delà)
D’une exonération partielle de taxe foncière
De dispositifs fiscaux adaptés à votre stratégie patrimoniale (Jean Brun, LMNP notamment)

Une métropole verte et connectée

Située entre les massifs du Vercors, de la Chartreuse et de Belledonne, la métropole grenobloise bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel.

Le réseau de tramway, les pistes cyclables parmi les plus développées de France et la proximité immédiate des axes autoroutiers facilitent les déplacements quotidiens.

Choisir la périphérie grenobloise, c’est accéder à la nature en quelques minutes tout en restant connecté aux bassins d’emploi et aux infrastructures urbaines.

Votre projet immobilier avec Signature Gröll

Un accompagnement de la réservation à la livraison

Chez Signature Gröll, chaque projet est suivi avec exigence et proximité.

De la découverte du programme à la remise des clés, nous vous accompagnons à chaque étape :

Présentation personnalisée du programme en fonction de votre projet
Visite exclusive des lieux et de l’environnement
Réservation et accompagnement dans le montage de votre dossier d’acquisition
Choix des prestations et finitions intérieures en nos locaux
Visite intermédiaire au fil de la construction
Livraison clé en main de votre logement et suivi de parfait achèvement

Notre approche à taille humaine garantit une parfaite disponibilité, une écoute de vos besoins, transparence et réactivité.

Des garanties constructeur pour un achat sécurisé

Acheter dans le neuf, en Vente en État Futur d’Achèvement (VEFA) c’est bénéficier du cadre juridique le plus protecteur dans le domaine de l’acquisition immobilière :

Garantie Financière d’Achèvement (GFA) : elle assure la bonne livraison de l’opération par un garant financier externe (Crédit Agricole Sud Rhône-Alpes et Caisse d’Épargne des Alpes).
Respect des normes environnementales : elles sont certifiés par les organismes extérieurs pour attester de la bonne performance énergétique de chaque logement.
Garantie de parfait achèvement : elle assure la parfaite finition de votre logement dans l’année qui suit la livraison.
Garantie phonique : elle assure le parfait respect des normes phoniques dans les logements.
Garantie biennale : elle couvre pendant deux ans tous les éléments d’équipements (volets roulants, appareillages sanitaires & électriques…).
Garantie décennale : elle couvre pendant dix ans tous les éléments structurels de l’opération (étanchéité, maçonnerie, charpente…).
Assurance dommages-ouvrage : elle permet une gestion simplifiée de tout éventuel sinistre pendant la durée intégrale des garanties.

Ces garanties assurent la pérennité de votre investissement et la sérénité de votre acquisition.